Департамент имущественных отношений

Как оформить право собственности на садовый домик?

Особенности государственной регистрации права собственности на садовый домик установлены статьей 25.3 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Чтобы оформить право собственности на садовый домик, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ул. Орджоникидзе, 56).

Для регистрации права нужно представить два документа:

• декларацию об объекте недвижимого имущества;
• правоустанавливающий документ на садовый земельный участок.

Так, с 1 сентября 2006 года, то есть с момента вступления в силу Закона о так называемой дачной амнистии, нет необходимости делать технический паспорт на садовый домик. Теперь гражданину достаточно заполнить декларацию. Образец декларации можно получить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области (ул. Орджоникидзе, 56). В декларации указывается название садоводства, общая площадь садового домика, этажность, материал стен, наличие водопровода, отопления, электричества, также указываются сведения о самом гражданине (ФИО, паспортные данные).

Если право гражданина на садовый участок было ранее зарегистрировано, то правоустанавливающий документ на садовый земельный участок на регистрацию не представляется.

Для регистрации права собственности на садовый домик теперь не требуется предоставления кадастрового паспорта земельного участка. Гражданину достаточно представить заключение правления соответствующего садоводческого товарищества о том, что садовый домик расположен в пределах границ садового земельного участка.

За государственную регистрацию права собственности гражданина на садовый домик взимается государственная пошлина в размере 200 рублей.