Департамент жилищной политики

Какие меры государственной поддержки в приобретении жилого помещения существуют для молодых семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий?

Обеспечение жильем молодых семей осуществляется в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» путем предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства.

В рамках государственной программы участником мероприятия может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, соответствующая следующим требованиям:

• возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;
• наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
• молодая семья в установленном порядке признана нуждающейся в жилом помещении.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, принятые на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года.

В соответствии с условиями мероприятия молодой семье предоставляется социальная выплата, которая может быть использована:

• для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
• для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
• для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;
• для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Участие в государственной программе является добровольным.

Молодым семьям, не имеющим детей, социальная выплата предоставляется в размере не менее 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья.

Молодые семьи — участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

При формировании списков молодых семей — участников мероприятия, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в первую очередь включаются молодые семьи — участники мероприятия, поставленные на учет до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Постановлением Администрации города Омска от 19 марта 2012 года № 421-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание молодых семей участниками основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» утвержден административный регламент, который определяет порядок предоставления муниципальной услуги по приему заявлений и документов молодых семей, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году.

В соответствии с указанным административным регламентом заявитель может выбрать форму обращения за предоставлением муниципальной услуги:

• лично в отдел «Служба одного окна» Администрации города Омска;
• через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) или Региональный портал государственных и муниципальных услуг.

Прием заявлений от молодых семей, претендующих на включение в список участников мероприятия государственной программы, изъявивших желание получить социальные выплаты в планируемом году, осуществляется департаментом жилищной политики Администрации города Омска до 20 мая года, предшествующего планируемому году:

• в отделе «Служба одного окна» по адресу: ул. Гагарина, 32/1, телефон для предварительной записи (381-2) 78-71-01 либо по ссылке;
• в электронном виде через РПГУ.

Кроме того, для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги можно обратиться:

• лично либо через законного представителя в письменном виде посредством почтовой связи в адрес Администрации города Омска или департамента;
• через ЕПГУ и РПГУ;
• через департамент жилищной политики Администрации города Омска: sshenfeld@admomsk.ru;
• через отдел «Служба одного окна»: odnookno@admomsk.ru.

С правовыми актами, указанными выше, граждане могут ознакомиться на официальном сайте Администрации города Омска в разделе «Законодательство», либо в справочно-правовых системах «Консультант Плюс» и «Гарант».